一、个人一手房贷款：
1、借款人有稳定的收入，有按时还款的能力;
2、借款人夫妻双方有良好的信用;
3、借款人可以以所购住房办理抵押登记;
4、银行对规定的其他条件。
二、薪金贷：
1、借款人的信用良好;
2、借款人有稳定的收入，可以按时还款;
3、借款人的年龄在18周岁以上。
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