2、向锦州银行提出住房贷款申请，并提供锦州银行要求提交的资料。
3、根据锦州银行要求办理房产评估手续，评估后锦州银行进行审批。
4、买方与锦州银行签订借款合同。
5、买方办理房产抵押。
6、房产抵押后锦州银行放款。
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