房屋买卖合同的主要条款有：
1、合同双方当事人，包括买卖双方的名称、地址、邮政编码等；
2、标的，是合同当事人双方权利义务共同指向的对象；
3、房屋的价格及付款时间约定；
4、交房期限；
5、权利担保；
6、违约责任；
7、合同双方认为应当约定的其他事项。
【法律依据】
根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
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