1、房贷利率转换是能增加利息，也可能减少利息。比如2020年买的房子，可以选择转换。
2、现在银行弄的房贷利率是去年12月28日，央行公布的“推进存量浮动利率贷款定价基准转换贷款基准利率LPR”，所有人必须进行转换，国家政府强制性的，没有选择的余地。现在的基准利率为2020年2月20日最新LPR定价为4.75%。
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