买房定存可以退，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条存款规定如下如果支付保证金的一方未能履行约定的债务，则无权要求退还保证金，如果收到存款的一方未能履行约定的债务，则应将双倍的退回存款加倍。《中华人民共和国担保法第》条第89条当事人可以约定一方支付押金作为债权的担保。如果支付保证金的一方未能履行约定的债务，则无权要求退还保证金，如果收到存款的一方未能履行约定的债务，则应将押金退还两次。《中华人民共和国担保法的司法解释》第六部分第151条当事人同意支付押金作为主合同的担保，支付押金的一方拒绝进入主合同，无权要求退还押金。如果接受存款的一方拒绝签订合同，则应退还押金两次。《高级人民法院关于审理商品房合同纠纷适用法律若干问题的解释》第4条卖方通过订购、订购、等接受买方的保证金作为保证结束商品房合同。如果由于当事人之一而无法完成商品房销售合同，则应按照存款法律办理。
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