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购房定金合同要怎么写

更新时间:2024-09-21 09:53:53

  合同内容主要包括以下几方面:

  (一)当事人的名称或者姓名和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  要注意以下几点:

  1、定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。

  2、如果订立定金合同未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金合同的成立。

  3、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。

  【法律依据】

  根据《合同法》第115条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

  给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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